Prodej rodinného domu v Praze 10 Strašnicích ul. Pod Strašnickou Vinicí

Nabízíme k prodeji 6. pokojový rodinný dům v Praze 10 Strašnicích ul. Pod Strašnickou Vinicí. Dům se nachází na tichém místě. 1. nadzemní patro: Dva pokoje, kuchyň, koupelna s vanou a zděným sprchovým koutem a samostatné WC, spíž a vstupní chodba. 2. nadzemní patro: 4. samostatné pokoje, koupelna s WC, terasa 16 m2.

Prodej rodinného domu v Praze 10 Strašnicích ul. Pod Strašnickou Vinicí
Prodej rodinného domu v Praze 10 Strašnicích ul. Pod Strašnickou Vinicí

Nadzemní patra jsou propojeny dřevěným schodištěm a jednoduchou úpravou lze předělat dům na dvě samostatné byty z vlastním vchodem. Dům je částečně podsklepený, v suterénu domu je technická místnost a zároveň sklep na uskladnění ovoce a zeleniny. V domě se nachází i garáž s montážní jámou a elektřinou, součást domu a samostatná garáž využívána jako sklad nářadí a zeleniny. Dům byl postaven v roce 1985 a dostavba byla v roce 1995. Orientace domu je jih, pouze dva pokoje jsou orientovány na sever.

Prodej rodinného domu v Praze 10 Strašnicích ul. Pod Strašnickou Vinicí
Prodej rodinného domu v Praze 10 Strašnicích ul. Pod Strašnickou Vinicí

V domě byly vyměněny plastová okna pouze na dostavbě jsou původní dvě dřevěná okna. Měsíční náklady na vytápění domu plynovým kotlem jsou nízké (3500 Kč / měsíčně). Dům je postaven ze standardních stavebních materiálů, cihla kvádr a dostavba je cihlová. Cena nemovitosti je včetně provize realitní kanceláře, která zahrnuje poplatky spojené z převodem nemovitostí (kupní smlouva a její autorizace advokátem a právní servis). Zeptejte se makléře i na financování nemovitosti hypotečním úvěrem tak pojištění nemovitostí. V případě zájmu o nemovitost volejte 608 11 44 11 ATLAS reality. Celou nabídku realitní kanceláře najdete na naší stránce ATLAS reality.

Dům 5+1 na prodej v Praze 6 – Dejvicích (Hanspaulka)

Nabízíme k prodeji rodinný dům kompletně zrekonstruovaný v Praze 6 – Dejvicích (Hanspaulka). Dům je na prodej bez nutnosti jakékoliv další investice na úpravy. Okamžitě obyvatelný.

Dům 5+1 na prodej v Praze 6 - Dejvicích (Hanspaulka)
Dům 5+1 na prodej v Praze 6 – Dejvicích (Hanspaulka)

Dům je dvoupodlažní má 4 ložnice, obývací pokoj, kuchyň a 2 koupelny. Umístění domu je přímo v centru malebné Hanspaulky. Cena nemovitosti je včetně provize realitní kanceláře, která zahrnuje poplatky spojené z převodem nemovitostí (kupní smlouva a její autorizace advokátem a právní servis). Zeptejte se makléře i na financování nemovitosti hypotečním úvěrem tak pojištění nemovitostí. V případě zájmu o nemovitost volejte 608 11 44 11

Prodej velmi pěkné vilky v Pražské Troji, v blízkosti botanické zahrady

ATLAS reality Vám nabízí k prodeji velmi pěknou vilku v Pražské Troji, v blízkosti botanické zahrady. Dům o užitné ploše 170 m2 je částečně podsklepený, na 1. nadzemním podlaží je zádveří, koupelna, sólo toaleta, velký obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní s komorou. Na patře jsou 3 ložnice, šatna, pracovna, velká koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, 2x umyvadlem, WC a bidetem. Rodinný dům byl postaven z cihel v r. 1996, zkolaudován v r. 2000. Podlahy jsou dřevěné a keramické, okna euro, střecha je pokryta kanadským šindelem. Vytápění a ohřev teplé vody je zajišťováno plynovým kotlem Protherm. Pozemek je rovinatý, čtvercový, o výměře 450 m2. Na pozemku se nachází velká garáž s el. branou o výměře 50 m2. Dům je napojen na všechny IS + vlastní studna. Náklady na energie cca 4000 Kč/ měs. Lukrativní lokalita a moderní vzhled dělají z této vilky atraktivní nemovitost, kterou mohu vřele doporučit. Vypracování kupních smluv právníkem, návrh na vklad, ověření podpisů, hypoteční poradenství a ještě více Vám nabízíme v balíčku služeb ZDARMA!

Realitní kancelář ATLAS Reality

Realitní kancelář ATLAS Reality patří mezi zavedené realitní kanceláře v Praze co se nabídky nemovitostí týká. Dnes ji tvoří tým zkušených realitních makléřů a odborníků z různých oblastí, které přímo nebo nepřímo souvisejí s realitní činností.

Hlavním hnacím motorem pro nás bylo čím dál tím více rozšiřující se řada neodborně proškolených makléřů a s tím spojená nedůvěra lidí v tuto velmi namáhavou, ale zajímavou práci. Jako řada dalších realitních kanceláří v Praze si dobře uvědomujeme vážnost a možné komplikace v oblastí realit spojené s jejich koupí, prodejem či pronájmem a i proto jsme se rozhodli spolupracovat s nejlepšími odborníky v tomto oboru. Co se týče samotného klienta, snažíme se mu nastavit optimální řešení pro uspokojení jeho představ a požadavků.

Poskytujeme nejkomplexnější služby na realitním trhu

Našim klientům poskytujeme co možná nejkomplexnější služby na realitním trhu a to pod heslem – „vše na klíč“. V případě, že se rozhodne klient u nás prodávat, kupovat či pronajmout nemovitost, celou přípravu pro realizování obchodu zajistí naše kancelář a klient se už dostaví pouze na podpis smluv (s výjimkou určitých úkonů, kde je osobní přítomnost klienta nezbytná). Inzerce nemovitostí je bezplatná pro všechny klienty naší realitní kanceláře.

Jako společnost pro kterou je prioritou zvyšování kvality poskytovaných služeb, je naším cílem se pravidelně školit a vzdělávat ve všech přidružených oborech souvisejících se zprostředkováním prodeje, pronájmu a koupě nemovitostí. Také dbáme na zvyšování kvality práce našich spolupracovníků.

Předmětem našich služeb je koupě, prodej, pronájem těchto nemovitostí:

byty
Rodinné domy a vily
novostavby
Chaty a chalupy
pozemky
komerční objekty
komerční prostory
administrativní kanceláře
Hotely, penziony a restaurace

aktuální seznam nemovitostí v Praze

Nabízíme Vám aktuální seznam nemovitostí v Praze. Pokud máte zájem si koupit nebo pronajmout dům, byt, kancelářské prostory či pozemek, tak vše najdete právě zde. Krásné rodinné domy se dají nalézt v Praze 5, 6 a 4. Pokud se chystáte postavit si vlastní bydlení, můžeme vám nabídnout stavební pozemky kromě Pražských vilových čtvrtí i ve velmi klidných okrajových částech Prahy, které mají téměř venkovský charakter. Nejpoptávěnější byty v Praze jsou v centru, na Pražských Vinohradech a v okolí Smíchova.  Byty za nejnižší ceny hledejte v panelových sídlištích jako je Prosek, Kobylisy, Jižní město, Stodůlky, Jinonice, Barrabdov, Petrovice a dalších lokalitách se kterými vás rádi seznámíme. Vyberte si své reality v Praze, které vás zaujaly a neváhejte nás kontaktovat pro více informací. tel. 608 11 44 11

Reality: Zájem o hypotéky ochladl / prodej byty, domy

Martina Čujková, moderátorka rozhlasové stanice Silná stanice: „Uvažujete letos nad vlastním bydlením? Zdá se, že mnoho lidí tyto plány pro nejistou budoucnost nyní odkládá. Zájem o hypotéky koncem loňského roku přibrzdil. Dobrá zpráva ale je, že ceny některých nemovitostí ještě mohou klesnout a výrazně nahoru by letos neměli jít ani úroky v bankách. “

prodej byty, domy
prodej byty, domy

Mirka Liborová, redaktorka časopisu vzorné finance: „Přestože jaro a podzim bývají nejsilnější období pro hypoteční úvěry, poslední měsíce minulého roku velký nárůst nepřinesly. Naopak některé banky poskytly v posledním čtvrtletí ještě méně půjček než rok předtím. “

Jan Kokoška, analytik Fincentrum: „Je to výsledkem současné doby. Lidé se nehrnuli ve velkém do braní si takových dlouhodobých závazků. “

Alexandra Dovalovo, redaktorka časopisu nemovitosti a svět kolem nás: „Banky aktuální menší zájem o hypotéky neberou tragicky. Očekávají, že úvěrování se na jaře znovu rozběhne. “

Jarmila Pechová, produktová manažerka XCBR: „Na druhé straně evidujeme nárůst zájmu o spotřebitelské financování.“

Zájem o hypotéky ochladl
Zájem o hypotéky ochladl

Alexandra Dovalovo, redaktorka časopisu nemovitosti a svět kolem nás: „Kdo se iv nejistých časech přece jen rozhodne investovat do nemovitostí, může oproti předchozímu období ušetřit. Ceny bytů i loni mírně klesaly. Například v Bratislavě dáte aktuálně za dvoupokojový byt od 105 do 150 tisíc eur. V Nitře asi 60 tisíc. V Banské Bystrici stojí dvojizbák nyní necelých 58 tisíc, což je asi o dva tisíce méně, než před rokem. V Žilině 53 tisíc a v Košicích si musíte připravit v průměru asi 61 tisíc korun. Realitky již velké výkyvy v cenách neočekávají, i když se nedá vyloučit, že horší situace v ekonomice či některé nevyhovující projekty by je ještě mohli o něco stisknout. “

Průměrná cena 2-pokojového bytu v lednu 2012
Praha 115 200 eur
Humpolec 60 000 eur
Liberec 57 700 eur
České Budějovice 53 500 eur
Plzeň 61 500 eur
zdroj: Národní asociace realitních kanceláří

Miroslav Jirmaš, Národní asociace realitních kanceláří : „Opravdu se už pohybujeme kolem toho dna, předpokládám, že tuto cenovou hladinu, kterou jsme momentálně dosáhli, bude pro rok 2012 jako taková stabilní.“

Alexandra Dovalovo, redaktorka časopisu nemovitosti a svět kolem nás: „Odborníci neočekávají, že banky o klienty ve velkém zabojuje výhodnějšími podmínkami na hypotéky. Naopak na přelomu let některé úrokové sazby zvýšily a ty se nyní pro běžné klienty pohybují podle délky vázanosti od necelých čtyři a půl až po šest a půl procenta. “

Úrokové sazby v bankách
1-letá fixace 4,35% – 6,20%
3-letá fixace 4,39% – 6,10%
5letá fixace 4,79% – 6,50%

Jan Kokoška, analytik Fincentrum: „Banky jsou si vědomy rizika.“

Mirka Liborová, redaktorka časopisu vzorné finance: „Na druhé straně bychom si neměli půjčovat ani výrazně dražší.“

Jarmila Pechová, produktová manažerka XCBR „My se budeme snažit udržet ty sazby na takové úrovni, aby byly přijatelné pro naše klienty, ale samozřejmě tak, abychom si pokryli potřeby, které musíme mít na financování.“

Milena Dosvačilová, redaktorka časopisu vzorné finance: „Podle bank na cenu úvěrů tlačí klesající ratingy zemí, zda znamená, že tak ony, tak finanční domy si kvůli riziku budou půjčovat zdroje dražší.“

Pronajem byt Malatova

Budete-li toužit po tom pronajmout si vámi vysněný byt nebo rodinný dům můžeme vám pomoci jej najít.

Pronajem byt Malatova
Pronajem byt Malatova

Realitní kancelář ATLAS reality nám zajistila pronájem rodinného domu dle námi specifikovaných požadavků s velkou vstřícností, seriózním jednáním a profesionalitou. Proto tuto realitní kancelář doporučuji i Vám.

Chcete prodat nebo koupit nemovitost v Praze? Všichni víme, že ceny nemovitostí v našem hlavním městě jsou opravdu vysoké. A právě cena je velmi důležitá. Při prodeji je nutné stanovit její správnou výši. Při koupi si zase dejte pozor na to, abyste nepřeplatili. V obou případech vám pomůže realitní makléř.

Naši realitní makléři znají situaci na realitním trhu v Praze a dalších lokalitách, takže pro ně není obtížné určit správnou cenu i pro vaší nemovitost, která je při prodeji velmi podstatná. Naši realitní makléři pomáhají se stanovením ceny nejen jeho zkušenosti a znalost realitního trhu, ale také cenové mapy.
Ve všech fazích realitních transakcí Vám naše realitní kancelář ATLAS reality nabízí pomoc prostřednictvím prověřených našich profesionálů. Je pouze na Vás zda a jaké služby využijete (od asistence naší advokátní kanceláře při sepsání kupní smlouvy až po pomoc při výběru a vyřizování hypotéky prostřednictvím našeho hypotéčního poradce), vy sami zvolíte služby, které potřebujete.

Také v případě, že sháníte ke koupi nebo k pronájmu nějakou nemovitost v hlavním městě, byste měli spolupracovat s prostředí znalým realitním makléřem. Pražský realitní trh je veliký a pestrý, ale skrývá se na něm také spousta rizik, kterým se za pomoci zkušeného realitního makléře můžete s větší pravděpodobností vyhnout. Při výši investice, kterou bývá koupě nemvitosti pro vaše bydlení nebí rozumné něco podcenit.

Jedním z těchto rizik je kupní cena. Zkušený realitní makléř ví, jaká suma už je vzhledem k lokalitě nebo stavu nemovitosti příliš vysoká. Stav nemovitosti je při koupi nebo prodeji nejdůležitější informace a skutečnost. Základní obrázek o stavu si o domě nebo bytě, který se chystáte koupit můžete udělát sami, ale spousta závad může být na první pohled neviditelná. Bez zkušeného a nestranného pohledu třetí osoby můžete udělat osudovou chybu.

Pokud si nejste jistí s prověřením stavu nemovitosti před koupí, naše realitní kanceláře vám může nabídnout inspekci nemovitosti. Náš odborník na stavby vám vámi vybranou nemovitost prohlédne a upozorní vás na všechny vady, nedodělky nebo rizika. Poté vám koupi nemovitosti buď doporučí, nebo naopak.

Byt Brno na pronajem

Pokud hledáte i vy byt rádi vám pomůžeme vyhledat pro vás ideální bydlení v místě, kdy potřebujete bydlet. Byty a rodinné domy na pronájem v Praze a dalších místech České republiky se dají na webových stránkách realitní kanceláře ATLAS reality najít podle vyhledávacího formuláře.

Byt na pronajem
Byt na pronajem

Služby ATLAS reality

  • vyhledání a vhodné nemovitosti
  • prověřená nájemní smlouva a předávací protokol
  • kompletní právní servis – veškeré dokumenty
  • převod elektřiny a plynu
  • řešení Vašeho dalších záležitostí vašeho bydlení dle vaší konkrétní situace

ATLAS REALITY na serveru viaReality inzeruje již od roku 2012.

Hledat bydlení v Praze pro naše klienty je nám potěšení. Snažíme se vyhledávat levnější ale i kvalitní bydlení v Praze a blízkém okolí. Naším cílem je efektivně fungující realitní kancelář střední velikosti s dobře profesně zdatným a vždy ochotným personálem. V současnosti realizujeme ke spokojenosti našich klientů desítky obchodních případů měsíčně.

Realitní kancelář ATLAS reality nám zajistila pronájem rodinného domu dle námi specifikovaných požadavků s velkou vstřícností, seriózním jednáním a profesionalitou. Proto tuto realitní kancelář doporučuji i Vám.

Pokud chcete prodat nebo koupit nemovitost v Praze můžete se na nás obrátit taktéž? Asi všichni vědí, že ceny nemovitostí v našem hlavním městě jsou proti dalších městům v České republice o dost vyšší. A právě cena je velmi důležitá. Při prodeji už na začátku je nutné stanovit správnou výši prodejní ceny pro nemovitost kterou uvádíte na trh. Při koupi si zase dejte pozor na to, abyste nepřeplatili. V obou případech vám pomůže realitní makléř z ATLAS reality.

Realitní kancelář Atlas reality úspěšně působí na trhu Pražských nemovitostí více než 17 let a vybudovala si za toto období solidní sumu zkušeností a kontaktů. Cílíme na klienta, kterému nabízíme kvalitní služby při zprostředkování prodeje a pronájmu bytů, domů, vil a pozemků a nebytových prostor.

Naši realitní makléři znají situaci na realitním trhu v Praze a dalších lokalitách, takže pro ně není obtížné určit správnou cenu i pro vaší nemovitost, která je při prodeji velmi podstatná. Naši realitní makléři pomáhají se stanovením ceny nejen jeho zkušenosti a znalost realitního trhu, ale také cenové mapy.

Ve všech fázích realitních transakcí Vám naše realitní kancelář ATLAS reality nabízí pomoc prostřednictvím prověřených našich profesionálů. Je pouze na Vás zda a jaké služby využijete (od asistence naší advokátní kanceláře při sepsání kupní smlouvy až po pomoc při výběru a vyřizování hypotéky prostřednictvím našeho hypotéčního poradce), vy sami zvolíte služby, které potřebujete.

Hypotéka pro mladé

Hypotéka pro mladé je hypoteční úvěr ve smyslu Zákona o bankách s nárokem na státní příspěvek pro mladé a příspěvek od banky do částky úvěru nejvíce 50.000 EUR. Státní příspěvek pro mladé a příspěvek od banky dostává dlužník prvních 5 let od zahájení úročení úvěru.

Hypotéka pro mladé
Hypotéka pro mladé

Podmínky úvěru
Žadatel o úvěr

fyzická osoba ve věku od 18 let do 35 let věku ke dni podání žádosti o úvěr
měsíční příjem má max. ve výši 1,3 násobku průměrné měsíční hrubé mzdy zaměstnance v NH ČR za kalendářní čtvrtletí, který předchází dvěma čtvrtletím, kdy byla žádost o hypoteční úvěr podána. Aktuální výši průměrné hrubé mzdy v NH ČR naleznete na (dále jen „hraniční příjem“)
pokud jsou mladými příjemci Hypotéka pro mladé manželé, jejich průměrný měsíční příjem spolu nesmí přesáhnout 2,6 násobek hraničního příjmu a pokud jsou mladými příjemci hypotečního úvěru více spoludlužníci, jejich průměrný měsíční příjem spolu nesmí přesáhnout součin počtu spoludlužníků a 1,3 násobku hraničního příjmu. Je zajímavé mít nabídku hypotéky od více bank.

Je zajímavé mít nabídku hypotéky
Je zajímavé mít nabídku hypotéky

Výše úvěru

minimální výše úvěru 5.000 EUR
maximální výše úvěru 70% z hodnoty zakládané nemovitosti, resp. 50.000 EUR na jednu nemovitost určenou k bydlení bydlení (vyšší úvěr vám poskytneme v kombinaci s hypoúverom Invest)
Komplexní informace o možnosti financování Vám rádi poskytneme na každé pobočce UniCredit Bank.

Měna úvěru

EUR
Lhůta splatnosti

4 – 30 let
Účel úvěru

nabytí tuzemské nemovitosti nebo její části
výstavba nebo změna dokončených staveb
údržba tuzemských nemovitostí

 

zřízení zástavního práva k tuzemské nemovitosti
zřízení zástavního práva k tuzemské nemovitosti

Zajištění úvěru
Základní zajištění hypotečního úvěru:

zřízení zástavního práva k tuzemské nemovitosti (i financované nebo rozestavěné) ve prospěch banky
pojištění zastavené nemovitosti a vinkulace pojistného plnění ve prospěch banky, pojistné plnění by mělo být dohodnuto minimálně ve výši poskytnutého hypotečního úvěru (resp. ve výši tržní hodnoty nemovitosti) a minimálně po dobu trvání úvěrového vztahu.

Rada institucí nabízí i hypotéku bez registru.
Požadavky na nemovitost

nemovitost určená na celoroční bydlení (např. rodinný dům nebo byt)
vlastníkem nemovitosti může být i třetí osoba, která do úvěrového vztahu vstupuje jako zástavce
financované nemovitosti se musí nacházet na území ČR
na nemovitosti nesmí váznout zástavní právo nebo omezení převodu nemovitosti vůči třetím osobám nebo jiným finančním institucím (s výjimkou zástavního práva ve prospěch SFRB, stavební spořitelny a zástavního práva zřízeného k zajištění splnění pohledávek vyplývajících z převodu vlastnictví bytu nebo nebytového prostoru podle § 15 až 18b zákona č. 182/93 Sb ve znění pozdějších předpisů)
Čerpání úvěru
Čerpání hypotečního úvěru může být realizováno jako:

jednorázové
postupné
Čerpání je možné převodem na běžný účet klienta v bance nebo převodem na jiný klientem určený účet.

Forma splácení
Splácení úvěru probíhá fixně stanovenými pravidelnými měsíčními anuitními splátkami (splátka jistiny úvěru s úroky).

Výhody Hypoúveru pro mladé
Výhody Hypoúveru pro mladé

Výhody Hypoúveru pro mladé
bez poplatku za poradenství při zpracování úvěru
možnost snížení úrokové sazby o příspěvek státu a banky až ve výši 3%
transparentní úroková sazba
možnost zabezpečení úvěru i financovanou nebo rozestavěnou nemovitostí zapsanou v katastru nemovitostí

prodej činžovního domu v Praze (Nové Město- Jungmannova ulice)

Prodáváme udržovaný činžovní dům v Praze (Nové Město, ul. Jungmannova). Tato lokalita je kulturně atraktivní. Najdete zde obchody, restaurace, bary ale i přírodu a klid, což je důležité pro starší lidi a rodiny s dětmi. V centru jste za par minut a vše máte u ruky a to je veliká výhoda. Dům má 14 bytů, ve dvoře je garaz pro 3 auta.

prodej činžovního domu v Praze (Nové Město- Jungmannova ulice)
prodej činžovního domu v Praze (Nové Město- Jungmannova ulice)

 

Pro více informací o prodeji této nemovitosti nebo sjednání prohlídky kontaktujte Petra Kormundu, tel. 602 207 723, petr (a) atlas-reality.cz