Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací

Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizacíPronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací

Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací

Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací

Nezařízený rodinného domu 6+1, 380 m² s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a pěkně upravenou zahradou (534 m2) se zahradním altánek v poklidné rezidenční zástavbě obce Horoměřice v těsném sousedství Prahy.

Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací

V přízemí domu se nachází šatna,

Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací

velká otevřená kuchyň s mnoha vestavěnými skříňkami, velká jídelna, prostorný otevřený obývací pokoj s krbem, pracovna, ložnice pro hosty a koupelna se sprchovým koutem.

Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací
koupelna s WC, bidetem, vanou a dvěma umyvadly - Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
koupelna s WC, bidetem, vanou a dvěma umyvadly – Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací

V prvním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, další dvě ložnice, hlavní koupelna a prostorná galerie.

Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací

V suterénu je situována společenská místnost, koupelna se sprchou, prádelna s pračkou a sušičkou a úložná komora.

Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací

Alarm, klimatizace v patře, elektrické vytápění, na podlahách parkety, dlažba a mramor, na zahradě je terasa, půvabný altánek a bazén.

Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací

Garáž pro dva vozy. Údržba zahrady a bazénu jsou zahrnuty v nájmu.

garáž - Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4x7 m a klimatizací
garáž – Pronájem domu 6+1, 380 m² Horoměřice s venkovním vyhřívaným bazénem 4×7 m a klimatizací

Dobře dostupná oblast, kterou tvoří převážně rodinné domy. Na stanici metra Dejvická se dostanete MHD za 25 minut. Na letiště Václava Havla za 12 minut a do OC Šestka za 10 minut. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, lékaře, lékárny, restaurace, obchody, dětská hřiště a poštu. Pro volnočasové aktivity můžete využít v okolí sportcentrum, bazén, florbalové a volejbalové hřiště, venkovní posilovny nebo cyklostezky. Na procházku se lze vydat k nedaleké Třešňovce nebo do areálu v Horoměřickém zámku či vyrazit na kole podél Horoměřického potoka. Dále pak poblíž nalezneme poštu, knihovnu nebo lékárnu. Fixní platba za služby 5000Kč/měs. Elektřina se převádí na nájemce. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH. Nabízíme Vám videoprohlídku této nemovitosti z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Skype, WhatsApp a další komunikační platformy.

Vladimír Stránský

Vladimír Stránský

 Tel.: 608 11 44 11
 Mobil: +420 608 11 44 11
 E-mail: vladimir (at) atlas-reality.cz

Orlen se chlubí rekordními výsledky

PKN Orlen zveřejnil své finanční výsledky za první pololetí roku 2022. Nejhodnotnější polská společnost na WSE se chlubila nejlepšími tržbami v historii, ale konečný zisk výrazně snížily miliardové odpisy.

Orlen se chlubí rekordními výsledky
Orlen se chlubí rekordními výsledky

Výsledková sezóna na WSE je v plném proudu. Pozornost investorů přitahují společnosti ze sektoru, který těží ze situace na trhu s ropou. Vysoké rafinérské marže, které poháněly zisky PKN Orlen, jsou důsledkem nízkých zásob paliv ve světě, omezených dodávek ropy z Ruska, ale také nedostatečných globálních rafinérských kapacit z důvodu nedostatku vhodných investic nebo např. v našem regionu v důsledku výpadku zařízení skupiny OMV Vídeň.

Výsledky byly navíc ovlivněny stále vysokou poptávkou vyplývající ze zrychlující se ekonomiky a spotřeby paliva zotavující se z pandemie v důsledku větší mobility v silniční a letecké dopravě. Celý rok 2022 by měl podle OPEC přinést nárůst poptávky po ropě na úrovni 2,5 procenta.

Během prvních šesti měsíců roku vzrostla spotřeba motorové nafty v Polsku o 8 procent a benzinu o 14,5 procenta, uvedl ve zprávě PKN Orlen.

Bez významu nebyly ani výsledky energetického segmentu, který těží i z marží na výrobu energie.

Orlen se chlubí rekordními výsledky
Orlen se chlubí rekordními výsledky

Rekordní půlrok

Podle zveřejněných finančních údajů PKN Orlen za první pololetí roku 2022 činily tržby skupiny 103,25 miliardy PLN (+91 % r/r), provozní zisk zvýšený o amortizaci EBITDA činil téměř 11,6 miliardy PLN. (+52,3 % r/r), přičemž čistý zisk činil 6,528 miliardy PLN. EBITDA založená na LIFO, lépe odrážející stav podnikání (více o tom), dosáhla 8,103 mld. PLN (meziročně +47 %)

Výsledky na úrovni čistého zisku, EBIT a vykázané EBITDA nejsou srovnatelné s prognózami analytiků, které byly připraveny před tím, než PKN Orlen oznámil odpisy z přecenění dlouhodobého majetku, uvedl PAP v tiskové zprávě.

Očekávání se naplnila i přes obrovské odpisy , které společnost oznámila pár dní před zveřejněním finanční zprávy . Tržby dopadly vůbec nejlépe a samotný čistý zisk se meziročně zvýšil o 58,6 %. Pro správné posouzení stavu společností v palivovém průmyslu je EBITDA LIFO lepším měřítkem než čistý zisk . Opravuje výsledek o jednorázové události, pohyby zásob, odpisy majetku nebo jednorázové zisky a ztráty, díky čemuž je spolehlivější než čistý zisk. Tuto položku každopádně v investorských prezentacích ukazuje především sám PKN Orlen.

Pojem jsme podrobněji vysvětlili v PKN Orlen’s Investor’s Banker’s Dictionary . Zatímco nárůst čistého zisku, zejména za celý rok 2021, byl působivý (+296 % meziročně), EBITDA založená na LIFO se v roce 2021 zvýšila o 69 %. Stále působivé, ale ne srovnatelné s dynamikou čistého zisku. Vykazovaná první polovina roku 2022 poskytuje dobrý základ pro zlepšení loňských rekordních výsledků , o což se ještě před zveřejněním zprávy pokusila řada doporučení makléřských domů.

Dalšími ukazateli, které podněcovaly představivost investorů (pozitivní) a veřejné mínění (negativní), byly marže. Jedná se o jednu ze základních tržních veličin, které průmysl zveřejňuje měsíc po měsíci , kromě cen pohonných hmot . To platí pro modelovou marži na downstreamu, modelovou petrochemickou marži a modelovou rafinérskou marži. U všech tří jsou vyšší hodnoty pro společnost lepší. Model, protože vycházejí z dat, která lze nazvat historickými, aby neprozrazovaly detailní informace o skutečných smluvních podmínkách.

Druhé čtvrtletí bylo zvláště úspěšné z hlediska rafinérských operací, protože modelová rafinérská marže se každý další měsíc zvyšovala. V dubnu činila 20,5 USD/ba v květnu vyskočila na 24,3 USD/ba nejvyšší úrovně dosáhla v červnu, kdy dosáhla 34,5 USD/bazar. Červenec a nové čtvrtletí zaznamenaly výrazný pokles na 18,5 USD/b. Výsledek za celé 2. čtvrtletí byl 26,5 USD/barel, průměrná cena ropy Brent v té době byla 113,9 USD. barel vůči 102,2 USD. v prvním čtvrtletí. 

Modelová petrochemická marže ve druhém čtvrtletí činila 1 405 EUR / t, zatímco v prvním čtvrtletí její hodnota dosáhla 1 166 EUR / t.

Rafinérie je stále nejsilnější ve 2. čtvrtletí

Ve druhém čtvrtletí roku 2022, stejně jako v předchozích, měl největší dopad na výsledky celé skupiny právě rafinérský segment, který vygeneroval EBITDA ve výši 3,176 mld. PLN . Energetický segment také výrazně přispěl ke konsolidovanému výsledku a ve 2. čtvrtletí jeho EBITDA dosáhla 1,161 mld. PLN, petrochemie přidala 1,633 mld. PLN. Maloobchod a těžba představovaly 695 PLN a 304 milionů EBITDA.

„Výsledky rafinerie nejsou pro trh překvapením a jsou v souladu s výsledky, kterých dosahuje celý světový průmysl zpracování ropy. Již nyní však pozorujeme příznaky zhoršující se makroekonomické situace tohoto odvětví, což znamená, že další měsíce budou spojeny s velkými výzvami spojenými s poklesem prognózy poptávka po palivech s trvale vysokými cenami surovin v této souvislosti naše rozvojové investice, jako jsou obnovitelné zdroje energie a alternativní paliva, které trvale zvyšují naši bezpečnost a nezávislost ze surovinových dodávek z východu, jsou zvláště důležité,“ uvedl prezident Daniel Obajtek.

Po akvizici Lotosu je PKN Orlen aktuálně nejhodnotnější polskou společností na WSE, která bude brzy ještě větší po fúzi s PGNiG završením procesu budování multienergetického koncernu. Na výsledky polského giganta se čekalo zejména kvůli šanci překonat historický rekord tržeb z prvního čtvrtletí roku 2022, které tehdy činily 45,44 miliardy PLN, a čistého zisku ze čtvrtého čtvrtletí roku 2021 na úrovni PLN. 3,17 miliardy. Čistý zisk přesahující 4,3 miliardy PLN za 2. čtvrtletí 2020 viditelný ve zprávách je účetním efektem uznání a ve zprávě o akvizici energetických aktiv za výhodnou cenu. Což je příčinou dosavadního sporu mezi PKN Orlen a menšinovými akcionáři energetické společnosti .

Ve druhém čtvrtletí roku 2022 zaznamenala společnost PKN Orlen čistý zisk 3,68 miliardy PLN, o 64 procent. více yy. Tržby společnosti z paliva se téměř zdvojnásobily na 57,8 miliardy PLN a EBITDA založená na LIFO vzrostla o 73 %. až 5,34 miliardy PLN. Podle konsensu PAP Biznes by upravená EBITDA založená na LIFO činila 7,39 mld. PLN. Prezentace PKN Orlen ukazuje, že prodej pohonných hmot na čerpacích stanicích v Polsku tvořil přibližně 8 procent. provozní zisk EBITDA LIFO.

„Toto druhé čtvrtletí je historicky nejlepší čtvrtletní očištěnou výkonností Orlenu. Porovnáváme ji pouze s našimi prognózami a podle našeho názoru jsou výsledky o něco lepší, než se očekávalo. Upravená LIFO EBITDA podle naší metodiky dosahuje téměř 7,8 miliardy PLN oproti téměř Námi očekávaných 7,8 miliardy PLN. 7,1 miliardy PLN, což je o více než 700 milionů PLN lepší,“ řekl PAP Biznes Łukasz Prokopiuk z DM BOŚ.

Zdroj: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Orlen-chwali-sie-rekordowymi-wynikami-Najbardziej-wartosciowa-polska-spolka-na-GPW-pokazala-raport-8384818.html

Zatímco holocaust zuřil, americké noviny pohřbily zprávy o Hitlerově konečném řešení

Ponary, Litva, Židé kopající příkop, ve kterém byli později po zastřelení pohřbeni (Yad Vashem)
Ponary, Litva, Židé kopající příkop, ve kterém byli později po zastřelení pohřbeni (Yad Vashem)

V nové knize učenec Rafael Medoff ukazuje, jak média zlehčovala zprávy o genocidě až do konce roku 1943, protože vláda FDR a dokonce i židovští vůdci cítili malý tlak, aby jednali.

29. června 1942 Chicago Daily Tribune věnovalo jeden odstavec německému „konečnému řešení“ v Evropě:

„Britská sekce Světového židovského kongresu dnes odhadla, že více než 1 000 000 Židů bylo zabito nebo zemřelo v důsledku špatného zacházení v zemích ovládaných Německem,“ stálo v stručném sdělení na straně šest.

Stejně jako jiné americké noviny toho léta věnoval Daily Tribune jen minimum centimetrů na zprávy o vyhlazení evropských Židů. Doslova pohřbily tento příběh, deníky umístily zprávy o masakru mimo své titulní stránky – a obvykle je zamíchaly mezi další zprávy.

Ponary, Litva, Židé kopající příkop, ve kterém byli později po zastřelení pohřbeni (Yad Vashem)

29. června 1942 Chicago Daily Tribune věnovalo jeden odstavec německému „konečnému řešení“ v Evropě:

„Britská sekce Světového židovského kongresu dnes odhadla, že více než 1 000 000 Židů bylo zabito nebo zemřelo v důsledku špatného zacházení v zemích ovládaných Německem,“ stálo v stručném sdělení Associated Press na straně šest.

Stejně jako jiné americké noviny toho léta věnoval Daily Tribune jen minimum centimetrů na zprávy o vyhlazení evropských Židů. Doslova pohřbily tento příběh, deníky umístily zprávy o masakru mimo své titulní stránky – a obvykle je zamíchaly mezi další zprávy. 1942 o 1 milionu zabitých Židech považovány za dostatečně důvěryhodné, aby je bylo možné zveřejnit, pak podle konvenčních redakčních standardů by s nimi mělo být zacházeno jako s novinkami na titulní stránce nebo podobně,“ řekl Rafael Medoff, autor knihy letos vydaná kniha „Amerika a holocaust: Dokumentární historie“ .

Stejně jako Chicago Daily Tribune i The Los Angeles Times zveřejnily na konci června zprávu Associated Press „1 milion zabitých“. Nicméně milník v německém „Konečném řešení“ byl umístěn na straně tři, pod příběhem o britských vojácích zajatých Německem: „Nacisté zabili miliony Židů, říká průzkum.

V tomto bodě holocaustu – v létě 1942 – vydal Americký společný distribuční výbor zprávu na základě místních zdrojů o masakru v Babyn Yar (Babiččina rokle) u Kyjeva. Zpráva v názorných detailech popisovala, jak se země pohybovala dny po popravě, i když masový hrob 33 771 obětí zasypalo několik stop písku.

Po masové vraždě 33 771 Židů v Babyn Yar, Ukrajina, říjen 1941 (public domain)
Po masové vraždě 33 771 Židů v Babyn Yar, Ukrajina, říjen 1941 (public domain)

„Na jaře roku 1942, když se množily zprávy o masových vraždách a mnoho dalších podrobností bylo předáno Svobodnému světu spolehlivými zdroji, začal se objevovat nový a znepokojivý obrázek,“ napsal Medoff, který řídí Institut Davida S. Wymana pro Studie holocaustu.

„Ale místo toho, aby se novináři dotazovali úředníků Rooseveltovy administrativy na vznikající genocidu, obvykle se tomuto tématu vyhýbali,“ řekl Medoff listu The Times of Israel a dodal, že mnoho reportérů a veřejných činitelů věří, že zprávy o vraždění jsou přehnané.

Letos v září PBS International odvysílá „ USA a holocaust “, třídílný seriál režírovaný Kenem Burnsem. Hlasovými herci v dokumentu jsou Hope Davis, Werner Herzog a Meryl Streep. Kromě tehdejšího prezidenta Franklina Delano Roosevelta bude seriál líčit hlasatelku Dorothy Thompsonovou, významnou výjimku z pravidla týkajícího se amerického mediálního pokrytí nacistického Německa.

„Málo amerických novinářů se kdy zeptalo prezidenta Roosevelta nebo jeho vyšších asistentů na jejich politiku bez záchrany během holocaustu,“ řekl Medoff. „Bylo to jak zřeknutí se jejich odpovědnosti jako novinářů, tak morální tragédie.“

Nacistická vražedná četa vraždí Židy z Vilna v lese Ponary, 1941 (public domain)
Nacistická vražedná četa vraždí Židy z Vilna v lese Ponary, 1941 (public domain)

Zprávy o tom, co dnes historici nazývají „ holocaust kulkami “ – počáteční fázi genocidy, masakru pod širým nebem – poprvé popsal The New York Times 26. října 1941. Krátký článek na šesté straně uvedl, že „desítky tisíc“ Židů bylo zmasakrováno německými jednotkami v tehdejší polské oblasti Kamenec-Podolsk.

Mezi tímto článkem v New York Times v říjnu 1941 a koncem roku 1943 byl holocaust koncipován jako série odpojených masakrů, řekl Medoff, v protikladu k dlouho plánovanému německému plánu „vyhladit“ světové Židy pod rouškou války.

Během stejného dvouletého období Německo a jeho spolupracovníci zavraždili většinu z 6 milionů židovských obětí holocaustu.

„Nepřetržitý dvoutýdenní pogrom“

Zatímco americké noviny nadále informovaly o zdánlivě nesouvisejících masakrech Židů, Německo vybudovalo v okupovaném Polsku šest táborů smrti, aby „industrializovalo“ takzvané „konečné řešení“ na celokontinentální bázi.

Na rozdíl od amerických deníků, které se zabývají genocidou, židovská média pravidelně zveřejňují zprávy o vraždění. Bohužel však většina židovských komunálních vůdců na základě těchto zpráv nejednala rozhodně, řekl Medoff.

Ruiny krematoria v plynové komoře v Auschwitz-Birkenau, známého jako Krematorium II, listopad 2015. (Matt Lebovic/The Times of Israel)
Ruiny krematoria v plynové komoře v Auschwitz-Birkenau, známého jako Krematorium II, listopad 2015. (Matt Lebovic/The Times of Israel)

17. června 1942 Židovská telegrafická agentura informovala o „masovém vraždění, které nemá v židovské historii obdoby“. Očitý svědek z litevského Ponarského lesa nedaleko Vilniusu pozoroval „nepřetržitý proud náklaďáků sem a tam, který vezl více než 60 000 Židů všech věkových kategorií na místo popravy“.

Pod titulkem „60 000 Židů popravených ve Vilnu minulý měsíc v nepřetržitém dvoutýdenním pogromu“ svědek vyprávěl, jak byli Židé zastřeleni kulomety poté, co je svlékli z oděvu. (Vilna byla kdysi běžným anglickým pravopisem Vilniusu.)

Holocaust ve Skede, Lotyšsko, 1941 (Yad Vashem)
Holocaust ve Skede, Lotyšsko, 1941 (Yad Vashem)

Podle článku JTA „bylo zřejmé, že rozkaz zabít všechny Židy přišel z Berlína“.

Masakry v Ponary — předměstí litevského Vilniusu — trvaly více než tři roky a nechaly naživu 7 000 Židů z předválečné komunity 80 000 lidí. Během poslední fáze genocidy byli židovští vězni nuceni exhumovat a spálit mrtvoly obětí.

‚Židovští vůdci táhnou nohy‘

Ačkoli se židovská média pokoušela přitáhnout národní pozornost k tomu, co se děje v Evropě, nejvlivnější rabín země a vůdce několika židovských organizací, Stephen S. Wise, se někdy zdržel aktivního zveřejňování zpráv o masakrech, řekl Medoff.

Počínaje rokem 1942 se proud tajných telegramů a zpráv dostal k Wise, který byl široce známý jako Rooseveltova nejbližší židovská důvěrnice . Aby „prokázal svou loajalitu k prezidentu Rooseveltovi“, řekl Medoff, „Wise souhlasil s některými snahami administrativy bagatelizovat zprávy o zabíjeních“.

Rabín Stephen S. Wise (public domain)
Rabín Stephen S. Wise (public domain)

Takzvaný Riegnerův telegram , který byl Wiseovi zaslán z jeho kontaktů ve Švýcarsku v srpnu 1942, hovořil o německém plánu „systematicky“ vraždit miliony Židů. Ministerstvo zahraničí požádalo Wise, aby zprávy zatajil, dokud nebude možné je ověřit, a on s tím souhlasil, řekl Medoff.