Zájem zprostředkovatelů je mít za zprostředkování služeb zprostředkovatelské provize.
Zájem zprostředkovatelů je mít za zprostředkování služeb zprostředkovatelské provize.
Provize realitních zprostředkovatelů jako nástroj konkurenčního boje při prodeji nevýhradní nasmlouvaných nemovitostí.
Neexkluzivní prodej nemovitosti není v našich zeměpisných šířkách ničím výjimečným. Pokud odhlédneme od neexistujícího nasmlouvaných, jde zřejmě ještě stále o nejčastější formu ujednání se zájemcem o zprostředkování.
druh zprostředkovatelské smlouvy
Zvláště v případě náboru prostřednictvím cold calls. Takový druh zprostředkovatelské smlouvy umožňuje snadnější získání zakázky, na druhé straně ostrý konkurenční boj makléři způsobuje bolesti hlavy. Kromě náročného sledování pohybu konkurenčních prodejců na trhu (o kterém si povíme něco příště), musí zajistit konkurenceschopnou cenu. Vždyť co zaujme potencionálního kupujícího více než nižší cena. Kreativita slovenského makléře startuje již při nahrávání zakázky na inzertní portály. A jsme u jádra věci.
Letmý pohled na řadu dalších prodejců kroužících kolem nemovitosti a cenové eldorádo ho jen utvrzuje, že vše, co není zakázáno, je dovoleno. Ve své podstatě má pravdu. Vždyť je to dokonce známá zásada práva. A tak makléř hledá možnost, jak zveřejnit co nejnižší cenu na úkor svých konkurentů. Manipulace s cenovkou inzerátu je lákavá a zejména rychlá alternativa. Zájemce o koupi konkrétní nemovitosti jistě zavolá inzerentovi s nižší cenou. Pohled na slovenské inzertní weby nám přehledně ukazuje, což makléř může v takovém momentě udělat.
25.8.2014 – Přerušení provozování min. jedné z živností
Obchodní firma:
Monika Štancová
Podnikatel:
Monika Štancová
Sídlo:
Valeč, Růžová 88, PSČ 36453
Identifikační číslo:
69917574
Právní forma:
Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona nezapsaná v obchodním rejstříku
Klasifikace ekonomických činností – CZ-NACE:
Stravování v restauracích, u stánků a v mobilních zařízeních
Velkoobchod a maloobchod; opravy a údržba motorových vozidel
Informační a komunikační činnosti
Destilace, rektifikace a míchání lihovin
Výroba oděvů
Zprostředkování velkoobchodu a velkoobchod v zastoupení
Pronájem a správa vlastních nebo pronajatých nemovitostí
Činnosti reklamních agentur
Fotografické činnosti
Činnosti cestovních agentur
Praní a chemické čištění textilních a kožešinových výrobků
Poskytování ostatních osobních služeb j. n.
koupě zboží za účelem jeho dalšího prodeje a prodej
hostinská činnost (bez ubytovacích zařízení), vyjma prodeje nealkoholických nápojů, lahvového piva a doplňkového prodeje potravin na veřejných prostranstvích
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pěkný zařízený byt na Praze 4 Chodov.
Pronájem 3+kk, zařízeno, Praha 4 Chodov
Byt má dispozici 3+kk, nachází se ve 4. patře udržovaného panelového domu s výtahem a sestává z obývacího pokoje, odděleného kuchyňského kouta, dvou ložnic, prostorné předsíně, koupelny s vanou, samostatného wc a komory.
Pronájem 3+kk, zařízeno, Praha 4 Chodov
Byt se pronajímá zařízený: sporák, pračka, lednice, mrazák, myčka nádobí, sedačka, konferenční stůl, židle, jídelní stůl, hifi přehrávač, komody, vestavěné skříně v předsíni, v ložnici je velká šatní skříň, komody a dvoulůžko, poslední ložnice je nezařízená.
Pronájem 3+kk, zařízeno, Praha 4 Chodov
Na podlahách je dlažba a koberce. Okna jsou plastová, celý dům je zateplen. V okolí veškerá občanská vybavenost, mateřská školka u domu, nedaleko OC Chodov.
Pronájem 3+kk, zařízeno, Praha 4 Chodov
Dobrá dopravní dostupnost: 1 stanice autobusem na metro Roztyly i Chodov (docházková vzdálenost). Byt je volný, připravený k okamžitému nastěhování.
Datum vzniku a zápisu:
9. srpna 1993
Spisová značka:
C 248881 vedená u Městského soudu v Praze
Obchodní firma: Pražská znalecká kancelář, s.r.o.
Pražská znalecká kancelář, s.r.o. Praha 6 Střešovice Na bateriích 822/9
Sídlo: Na bateriích 822/9, Střešovice, 162 00 Praha 6
Identifikační číslo: 48910660
Právní forma: Společnost s ručením omezeným
Předmět podnikání:
Oceňování majetku pro: věci nemovité, finanční majetek a závod
Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona
Znalecký ústav – znalecká činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro obor ekonomika – Oceňování podniků, ceny a odhady cenných papírů, účetní evidence, daně, informační systémy, nemovitosti.
Ing. VÍT LIDINSKÝ, Ph.D.
Jeseniova 500/8, Žižkov, 130 00 Praha 3
Den vzniku funkce: 12. srpna 2015
jednatel:
Ing. PETR ŠMÍD,
Semická 3291/8, Modřany, 143 00 Praha 4
Den vzniku funkce: 12. srpna 2015
Počet členů:
2
Způsob jednání:
Každý jednatel zastupuje společnost samostatně.
Společníci:
Společník:
Ing. VÍT LIDINSKÝ, Ph.D.,
Jeseniova 500/8, Žižkov, 130 00 Praha 3
Pražská znalecká kancelář, s.r.o. Praha 6 Střešovice Na bateriích 822/9
Podíl:
Vklad: 25 000,- Kč
Splaceno: 100%
Obchodní podíl: 25%
Druh podílu: základní
Kmenový list: KL-Z001
Podíl:
Vklad: 25 000,- Kč
Splaceno: 100%
Obchodní podíl: 25%
Druh podílu: prioritní
Kmenový list: KL-P001
Společník:
Ing. RASTISLAV MACHŮ,
Voskovcova 1075/57, Hlubočepy, 152 00 Praha 5
Podíl:
Vklad: 20 000,- Kč
Splaceno: 100%
Obchodní podíl: 20%
Druh podílu: základní
Kmenový list: KL-Z002
Společník:
TIEROSSA a.s., IČ: 274 27 099
Praha 6, Na Bateriích 822/9, PSČ 16200
Podíl:
Vklad: 30 000,- Kč
Splaceno: 100%
Obchodní podíl: 30%
Druh podílu: základní
Kmenový list: KL-Z003
Základní kapitál:
100 000,- Kč
Ostatní skutečnosti:
Obchodní korporace se podřídila zákonu jako celku postupem podle § 777 odst. 5 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech.
Pronájem zařízeného bytu 3+kk, Praha 3 – Vinohrady, ulice Slezská.
Pronájem zařízeného bytu 3+kk, 97m2, Praha 3 – Vinohrady, ulice Slezská
Zařízený byt se dvěma balkóny, o celkové ploše 97 m2. Byt se nachází v 5. patře v cihlovém domě s novým výtahem.
Pronájem zařízeného bytu 3+kk, 97m2, Praha 3 – Vinohrady, ulice Slezská
Byt po kompletní rekonstrukci, čerstvě vymalovaný, plně zařízený. K dispozici ložnice, pracovna, obývací pokoj, jídelna s kuchyňským koutem, koupelna s rohovou vanou a WC, 2 balkony, komora.
ložnice – Pronájem zařízeného bytu 3+kk, 97m2, Praha 3 – Vinohrady, ulice Slezská
Na podlahách parkety a dlažba, plynové vytápění, v bytě je přípojka na internet. Byt má 2 balkóny, jeden balkón s výhledem na východ, druhý na západ, kuchyně včetně spotřebičů – lednice, myčka, sporák.
Koupelna – Pronájem zařízeného bytu 3+kk, 97m2, Praha 3 – Vinohrady, ulice Slezská
V koupelně pračka se sušičkou. Výborná dopravní dostupnost (přímo u metra Flora, metro A a tramvaje č. 11, 16, 10, 5). Měsíční záloha na poplatky cca 5000 Kč. Pouze NEKUŘÁCI.
Řeznická 1486/5, Nové Město (Praha 1), 110 00 Praha
IČO: 4825557
EURO HOME BŘÍ ČAPKŮ a.s.
Datum vzniku a zápisu:
22. března 2011
Spisová značka:
B 17042 vedená u Městského soudu v Praze
Obchodní firma:
EURO HOME BŘÍ ČAPKŮ a.s.
Sídlo:
Praha 1, Řeznická 1486/5, PSČ 11000
Identifikační číslo:
24825557
Právní forma:
Akciová společnost
Předmět podnikání:
pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor
Statutární orgán – představenstvo:
člen představenstva:
JAN KAŠPÁREK, dat. nar. 10. března 1954
Nádražní 1144, 696 03 Dubňany
Den vzniku členství: 22. března 2011
Způsob jednání:
Společnost zastupuje člen představenstva.
Dozorčí rada:
člen dozorčí rady:
FPD CORPORATION CZ a.s., IČ: 276 43 549
Těšnov 1059/1, Nové Město, 110 00 Praha 1
Den vzniku členství: 4. června 2014
Jediný akcionář:
FPD CORPORATION CZ a.s., IČ: 276 43 549
Těšnov 1059/1, Nové Město, 110 00 Praha 1
Akcie:
19 ks kmenové akcie na jméno v listinné podobě ve jmenovité hodnotě 1 000 000,- Kč
Základní kapitál:
19 000 000,- Kč
Splaceno: 100%
Ostatní skutečnosti:
Základní kapitál společnosti se zvýší o částku 12 000 000,- Kč. Upisování akcií nad nebo pod navrhovanou částku zvýšení základního kapitálu se nepřipouští.
EURO HOME BŘÍ ČAPKŮ a.s.
Na zvýšení základního kapitálu bude upsáno 12 kusů kmenových akcií, každá o jmenovité hodnotě 1 000 000,- Kč, přičemž všechny akcie budou cennými papíry na jméno a nebudou přijaty k obchodování na evropském regulovaném trhu nebo zahraničním trhu obdobném regulovanému trhu (dále společně též jen Akcie).
Přednostní právo akcionářů:
Ustanovení § 484 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích) v platném znění o přednostním právu akcionářů na upsání nových akcií se nepoužije, neboť všechny Akcie mají být upsány jediným akcionářem.
Upsání všech Akcií bude nabídnuto stávajícímu jedinému akcionáři – společnosti FPD CORPORATION CZ a.s., se sídlem Praha 1, Václavské náměstí 846/1, PSČ 110 00, IČ 276 43 549, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, v oddíle B, číslo vložky 11445 (dále též jen Zájemce).
Akcie je možno upsat ve lhůtě 21dnů, která počíná běžet dnem doručení návrhu smlouvy o upsání akcií dle § 479 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích) v platném znění Zájemci. Společnost je povinna odeslat návrh smlouvy o upsání akcií nejpozději do 14 dnů ode dne, kdy bude Společnosti doručeno toto rozhodnutí jediného akcionáře v působnosti valné hromady o zvýšení základního kapitálu. Zájemce upisuje písemnou smlouvou uzavřenou se Společností dle ustanovení § 479 zákona o obchodních korporacích, na níž musí být podpisy úředně ověřeny.
Zdůvodnění emisního kursu:
Emisní kurs akcií se navrhuje ve výši jmenovité hodnoty akcií, protože i vlastní kapitál připadající na jednu akcii odpovídá jmenovité hodnotě jedné akcie.
Emisní kurs upsaných Akcií je shodný s jejich jmenovitou hodnotou, tzn. jedna akcie společnosti o jmenovité hodnotě 1 000 000,- Kč bude upsána emisním kursem 1 000 000,- Kč.
Emisní kurs upsaných Akcií bude splacen peněžitým vkladem takto:
Emisní kurs upsaných Akcií je Zájemce povinen splatit nejpozději ve lhůtě 21 dnů ode dne upsání Akcií.
Připouští se možnost, aby emisní kurs Akcií byl výhradně splacen započtením pohledávek tak, že proti pohledávce společnosti EURO HOME BŘÍ ČAPKŮ a.s. ve výši 12.000.000,- Kč za Zájemcem z titulu splacení emisního kursu upsaných Akcií bude započtena část peněžité pohledávky Zájemce jako vlastníka pohledávky za společností EURO HOME BŘÍ ČAPKŮ a.s. ve výši 12 000 000,- Kč z titulu smlouvy o úvěru uzavřené dne 26. března 2011 mezi Zájemcem, na straně jedné jako věřitelem, a společností EURO HOME BŘÍ ČAPKŮ a.s., na straně druhé jako dlužníkem, ohledně poskytnutí úvěru ve výši 100 000 000,- Kč (dále též jen Započtení pohledávek).
Akcionář ve smyslu ustanovení § 21, odstavce 3) zákona o obchodních korporacích schvaluje návrh smlouvy o Započtení pohledávek.
Pravidla postupu pro uzavření smlouvy o započtení:
Návrh smlouvy o Započtení pohledávek předloží představenstvo společnosti EURO HOME BŘÍ ČAPKŮ a.s. Zájemci současně s návrhem smlouvy o upsání akcií dle bodu 5) tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu. Návrhem smlouvy o Započtení pohledávek je společnost vázána po dobu lhůty pro splacení emisního kursu upsaných Akcií.
Počet členů statutárního orgánu: 1
Počet členů dozorčí rady: 1
Obchodní korporace se podřídila zákonu jako celku postupem podle § 777 odst. 5 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech.
