Archiv autora: Kryštof Janeček

ATLAS reality Vám nabízí k prodeji velmi pěknou vilku v Pražské Troji, v blízkosti botanické zahrady. Dům o užitné ploše 170 m2 je částečně podsklepený, na 1. nadzemním podlaží je zádveří, koupelna, sólo toaleta, velký obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní s komorou. Na patře jsou 3 ložnice, šatna, pracovna, velká koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, 2x umyvadlem, WC a bidetem. Rodinný dům byl postaven z cihel v r. 1996, zkolaudován v r. 2000. Podlahy jsou dřevěné a keramické, okna euro, střecha je pokryta kanadským šindelem. Vytápění a ohřev teplé vody je zajišťováno plynovým kotlem Protherm. Pozemek je rovinatý, čtvercový, o výměře 450 m2. Na pozemku se nachází velká garáž s el. branou o výměře 50 m2. Dům je napojen na všechny IS + vlastní studna. Náklady na energie cca 4000 Kč/ měs. Lukrativní lokalita a moderní vzhled dělají z této vilky atraktivní nemovitost, kterou mohu vřele doporučit. Vypracování kupních smluv právníkem, návrh na vklad, ověření podpisů, hypoteční poradenství a ještě více Vám nabízíme v balíčku služeb ZDARMA!

Realitní kancelář ATLAS Reality patří mezi zavedené realitní kanceláře v Praze co se nabídky nemovitostí týká. Dnes ji tvoří tým zkušených realitních makléřů a odborníků z různých oblastí, které přímo nebo nepřímo souvisejí s realitní činností.

Hlavním hnacím motorem pro nás bylo čím dál tím více rozšiřující se řada neodborně proškolených makléřů a s tím spojená nedůvěra lidí v tuto velmi namáhavou, ale zajímavou práci. Jako řada dalších realitních kanceláří v Praze si dobře uvědomujeme vážnost a možné komplikace v oblastí realit spojené s jejich koupí, prodejem či pronájmem a i proto jsme se rozhodli spolupracovat s nejlepšími odborníky v tomto oboru. Co se týče samotného klienta, snažíme se mu nastavit optimální řešení pro uspokojení jeho představ a požadavků.

Poskytujeme nejkomplexnější služby na realitním trhu

Našim klientům poskytujeme co možná nejkomplexnější služby na realitním trhu a to pod heslem – „vše na klíč“. V případě, že se rozhodne klient u nás prodávat, kupovat či pronajmout nemovitost, celou přípravu pro realizování obchodu zajistí naše kancelář a klient se už dostaví pouze na podpis smluv (s výjimkou určitých úkonů, kde je osobní přítomnost klienta nezbytná). Inzerce nemovitostí je bezplatná pro všechny klienty naší realitní kanceláře.

Jako společnost pro kterou je prioritou zvyšování kvality poskytovaných služeb, je naším cílem se pravidelně školit a vzdělávat ve všech přidružených oborech souvisejících se zprostředkováním prodeje, pronájmu a koupě nemovitostí. Také dbáme na zvyšování kvality práce našich spolupracovníků.

Předmětem našich služeb je koupě, prodej, pronájem těchto nemovitostí:

byty
Rodinné domy a vily
novostavby
Chaty a chalupy
pozemky
komerční objekty
komerční prostory
administrativní kanceláře
Hotely, penziony a restaurace

Nabízíme Vám aktuální seznam nemovitostí v Praze. Pokud máte zájem si koupit nebo pronajmout dům, byt, kancelářské prostory či pozemek, tak vše najdete právě zde. Krásné rodinné domy se dají nalézt v Praze 5, 6 a 4. Pokud se chystáte postavit si vlastní bydlení, můžeme vám nabídnout stavební pozemky kromě Pražských vilových čtvrtí i ve velmi klidných okrajových částech Prahy, které mají téměř venkovský charakter. Nejpoptávěnější byty v Praze jsou v centru, na Pražských Vinohradech a v okolí Smíchova.  Byty za nejnižší ceny hledejte v panelových sídlištích jako je Prosek, Kobylisy, Jižní město, Stodůlky, Jinonice, Barrabdov, Petrovice a dalších lokalitách se kterými vás rádi seznámíme. Vyberte si své reality v Praze, které vás zaujaly a neváhejte nás kontaktovat pro více informací. tel. 608 11 44 11

Martina Čujková, moderátorka rozhlasové stanice Silná stanice: „Uvažujete letos nad vlastním bydlením? Zdá se, že mnoho lidí tyto plány pro nejistou budoucnost nyní odkládá. Zájem o hypotéky koncem loňského roku přibrzdil. Dobrá zpráva ale je, že ceny některých nemovitostí ještě mohou klesnout a výrazně nahoru by letos neměli jít ani úroky v bankách. “

Mirka Liborová, redaktorka časopisu vzorné finance: „Přestože jaro a podzim bývají nejsilnější období pro hypoteční úvěry, poslední měsíce minulého roku velký nárůst nepřinesly. Naopak některé banky poskytly v posledním čtvrtletí ještě méně půjček než rok předtím. “

Jan Kokoška, analytik Fincentrum: „Je to výsledkem současné doby. Lidé se nehrnuli ve velkém do braní si takových dlouhodobých závazků. “

Alexandra Dovalovo, redaktorka časopisu nemovitosti a svět kolem nás: „Banky aktuální menší zájem o hypotéky neberou tragicky. Očekávají, že úvěrování se na jaře znovu rozběhne. “

Jarmila Pechová, produktová manažerka XCBR: „Na druhé straně evidujeme nárůst zájmu o spotřebitelské financování.“

Alexandra Dovalovo, redaktorka časopisu nemovitosti a svět kolem nás: „Kdo se iv nejistých časech přece jen rozhodne investovat do nemovitostí, může oproti předchozímu období ušetřit. Ceny bytů i loni mírně klesaly. Například v Bratislavě dáte aktuálně za dvoupokojový byt od 105 do 150 tisíc eur. V Nitře asi 60 tisíc. V Banské Bystrici stojí dvojizbák nyní necelých 58 tisíc, což je asi o dva tisíce méně, než před rokem. V Žilině 53 tisíc a v Košicích si musíte připravit v průměru asi 61 tisíc korun. Realitky již velké výkyvy v cenách neočekávají, i když se nedá vyloučit, že horší situace v ekonomice či některé nevyhovující projekty by je ještě mohli o něco stisknout. “

Průměrná cena 2-pokojového bytu v lednu 2012
Praha 115 200 eur
Humpolec 60 000 eur
Liberec 57 700 eur
České Budějovice 53 500 eur
Plzeň 61 500 eur
zdroj: Národní asociace realitních kanceláří

Miroslav Jirmaš, Národní asociace realitních kanceláří : „Opravdu se už pohybujeme kolem toho dna, předpokládám, že tuto cenovou hladinu, kterou jsme momentálně dosáhli, bude pro rok 2012 jako taková stabilní.“

Alexandra Dovalovo, redaktorka časopisu nemovitosti a svět kolem nás: „Odborníci neočekávají, že banky o klienty ve velkém zabojuje výhodnějšími podmínkami na hypotéky. Naopak na přelomu let některé úrokové sazby zvýšily a ty se nyní pro běžné klienty pohybují podle délky vázanosti od necelých čtyři a půl až po šest a půl procenta. “

Úrokové sazby v bankách
1-letá fixace 4,35% – 6,20%
3-letá fixace 4,39% – 6,10%
5letá fixace 4,79% – 6,50%

Jan Kokoška, analytik Fincentrum: „Banky jsou si vědomy rizika.“

Mirka Liborová, redaktorka časopisu vzorné finance: „Na druhé straně bychom si neměli půjčovat ani výrazně dražší.“

Jarmila Pechová, produktová manažerka XCBR „My se budeme snažit udržet ty sazby na takové úrovni, aby byly přijatelné pro naše klienty, ale samozřejmě tak, abychom si pokryli potřeby, které musíme mít na financování.“

Milena Dosvačilová, redaktorka časopisu vzorné finance: „Podle bank na cenu úvěrů tlačí klesající ratingy zemí, zda znamená, že tak ony, tak finanční domy si kvůli riziku budou půjčovat zdroje dražší.“