Ceny nemovitostí v roce 2010?

Začátkem roku 2009 jsme zaznamenali pokles cen u nemovitostí místy až o 25% z tržní ceny (převážně panelové byty na sídlištích). Průměrný pokles cen se pohybuje okolo 13% oproti roku 2008 kde byl BOOM cen nemovitostí.

Poslední měsíce klienti otálejí s prodejem a vyčkávají na příznivější podmínky (nárůst cen) a obdobně přemýšlejí i kupující, ale opačným směrem (čekají na pokles cen). Objem prodeje nemovitostí  v roce 2009 poklesl přibližně o 30% až 40% oproti předcházejícím rokům.

V ceně nabídkové a ceně prodejní je mnohdy značný rozdíl. Všichni jsme si vědomi, že prodej je propojení ideální roviny nabídky a poptávky (nabídkové ceny od majitele nemovitosti a nabídky od kupujícího). Budeme-li srovnávat ceny vyvěšené na inzertních serverech a srovnávat je s cenami předchozími, mnohdy ani rozdíl nepoznáme. Představte si, že nabízíte nemovitost na prodej Pravděpodobně asi nezačnete s nabídkou pod cenou (oproti ostatním inzercím) nebo přímo tou ideální nabídkou pro kupujícího - co kydž sám sebe okrádáte o nemalé peníze? A v opačném případě, téměř každý ze zájemců rád ušetří při rozumné slevě z ceny nemovitosti ke spokojenosti obou dvou stran.

V roce 2010 můžeme očekávat místy i drobný nárůst cen, jedná-li se například o nemovitosti v centru Brna nebo v blízkosti centra Brna (převážně cihlové nemovitosti, pozemky, rodinné domy s dobrou dostupností centra a malé byty do ceny 1,4mil o které je stále velký zájem). U ostatních nemovitostí se můžeme dočkat stagnování cen a drobného růstu až koncem roku 2010.

Dnes je ideální doba pro nákup nemovitosti: dobré ceny nemovitostí - blíží se euro - stále největší jistota uložení financí

Prodej bytu Brno

Všeobecné informace o bytové jednotce